Bourg-en-Bresse est-elle une ville intéressante pour un investissement immobilier ? On vous répond :
— Bourg-en-Bresse, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Bourg-en-Bresse, un facteur essentiel de son marché immobilier.
À Bourg-en-Bresse, la population dans la zone atteint 41 527 habitants en 2017, soit une augmentation de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 15-29 ans (21.27%). Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 21.1% est considérée comme précaire.
Une économie qui se développe
Le taux de chômage est de 12.4% avec 12.1% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 61.2%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Bourg-en-Bresse, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 17 844 euros.
30.8% de logements sociaux à Bourg-en-Bresse
Sur les 23 415 logements que la zone abrite, 30.8% sont des logements sociaux, 10.7% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 90m² pour les maisons, 82m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 26% du parc et 8.3% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 49% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B2.
Combien coûte un deux pièces à Bourg-en-Bresse ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 629 euros / m² en 2020 Q1. (+9.04% en 6 mois / +4.36% en 1 an / +15.21% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 1 696 euros / m² pour les T2, 1 829 euros / m² pour les T3, 1 540 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 954 euros / m² en 2020 Q1. (+12.75% en 6 mois / +0.31% en 1 an / +17.29% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 2 900 euros / m² en moyenne.
Les prix pour les maisons neuves atteignent en moyenne 2 516 euros / m².
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 4% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 78 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 9.4 euros.
Comment les ventes immobilières ont-elles évolué à Bourg-en-Bresse ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 3 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -98% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 5 en 2020. Soit une diminution de -100% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 2 pour les T2, 1 pour les T3, 2 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Bourg-en-Bresse ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !