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La population à Boulogne-Billancourt, un facteur essentiel de son marché immobilier.

À Boulogne-Billancourt, la population dans la zone atteint 120 071 habitants en 2017, soit une augmentation de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 30-44 ans et 20.16% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 6.8% est considérée comme précaire.

Comment se situe Boulogne-Billancourt économiquement ?

Le taux de chômage est de 7.7% avec 11.2% d'étudiants et une majorité de la population cadres et professions intellectuelles supérieures. Enfin, la part de ménages locataires est de 52.2%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Boulogne-Billancourt, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 35 616 euros.

11.4% de logements sociaux à Boulogne-Billancourt

Sur les 67 048 logements que la zone abrite, 11.4% sont des logements sociaux, 6.8% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 56m² pour les maisons, 56m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 47% du parc et 18.7% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 26% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone Abis.

Vaut-il mieux acheter un deux pièces ou un trois pièces à Boulogne-Billancourt ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 7 578 euros / m² en 2020 Q2. (-14.10% en 6 mois / -11.59% en 1 an / +9.89% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 8 794 euros / m² pour les T1, 8 430 euros / m² pour les T2, 9 027 euros / m² pour les T3, 9 352 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 10 959 euros / m² en 2020 Q1. (-4.38% en 6 mois / -10.52% en 1 an / -2.57% en 5 ans)

Les prix pour les appartements neufs atteignent 10 555 euros / m² en moyenne.

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 27% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 56 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 28.5 euros.

Combien de ventes immobilières ont eu lieu à Boulogne-Billancourt ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 4 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -92% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 223 en 2020. Soit une diminution de -90% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 37 pour les T1, 72 pour les T2, 63 pour les T3, 51 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Boulogne-Billancourt ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !