Calculé avec l'INSEE, les DVFs et nombreuses autres sources, retrouvez un résumé complet du marché immobilier de Bonneuil-sur-Marne
— Bonneuil-sur-Marne, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Bonneuil-sur-Marne, étroitement liée à son marché immobilier.
À Bonneuil-sur-Marne, la population dans la zone atteint 17 950 habitants en 2017, soit une augmentation de 3% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 0-14 ans et 21.14% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 22.2% est considérée comme précaire.
Une économie qui se développe
Le taux de chômage est de 13.1% avec 12.7% d'étudiants et une majorité de la population employés. Enfin, la part de ménages locataires est de 73.2%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Bonneuil-sur-Marne, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 16 692 euros.
Une typologie domine le marché de Bonneuil-sur-Marne
Sur les 7 155 logements que la zone abrite, 60.2% sont des logements sociaux, 3.7% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 91m² pour les maisons, 60m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 26% du parc et 7.1% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 40% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.
Notre étude des prix immobiliers à Bonneuil-sur-Marne !
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 3 418 euros / m² en 2020 Q2. (+5.43% en 6 mois / +7.01% en 1 an / -1.64% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 3 980 euros / m² pour les T2, 3 566 euros / m² pour les T3, 3 127 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 4 339 euros / m² en 2020 Q2. (+4.15% en 6 mois / +14.00% en 1 an / +29.10% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 5 127 euros / m² en moyenne.
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 20% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 66 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 9.2 euros.
Comment se sont portées les ventes immobilières à Bonneuil-sur-Marne ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 12 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -69% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 27 en 2020. Soit une diminution de -66% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 10 pour les T2, 7 pour les T3, 10 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Bonneuil-sur-Marne ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !