Bondy : les ventes continuent à être nombreuses malgré la crise sanitaire !
— Bondy, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Bondy, regardons sa démographie de plus près.
À Bondy, la population dans la zone atteint 53 353 habitants en 2017, soit une augmentation de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 0-14 ans et 19.35% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 30.9% est considérée comme précaire.
Une économie dynamique
Le taux de chômage est de 15.1% avec 11.6% d'étudiants et une majorité de la population autres personnes sans activité professionnelle. Enfin, la part de ménages locataires est de 56.3%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Bondy, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 14 496 euros.
Les typologies de logements majoritaires à Bondy
Sur les 20 912 logements que la zone abrite, 39% sont des logements sociaux, 5.1% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 70m² pour les maisons, 48m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 27% du parc et 7.4% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 40% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.
Mais combien cela coûte-t-il d’acheter un logement à Bondy ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 623 euros / m² en 2020 Q2. (-6.85% en 6 mois / -3.57% en 1 an / -7.67% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 3 324 euros / m² pour les T1, 3 175 euros / m² pour les T2, 2 948 euros / m² pour les T3, 2 171 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 3 656 euros / m² en 2020 Q1. (+8.10% en 6 mois / -1.93% en 1 an / +15.29% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 4 131 euros / m² en moyenne.
Les prix pour les maisons neuves atteignent en moyenne 4 318 euros / m².
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 7% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 87 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 18.6 euros.
Combien de maisons et d'apppartements ont été vendus en 2020 à Bondy ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 21 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -89% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 40 en 2020. Soit une diminution de -82% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 7 pour les T1, 13 pour les T2, 14 pour les T3, 6 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Bondy ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !