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Comment se porte le marché immobilier à Bondues ?

Bondues, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes2 min read

La population à Bondues, évolue comme son marché immobilier.

À Bondues, la population dans la zone atteint 10 103 habitants en 2017, soit une augmentation de 1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 15.33% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 5.6% est considérée comme précaire.



Comment se situe Bondues économiquement ?

Le taux de chômage est de 7.4% avec 14.9% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 22.1%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Bondues, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 34 968 euros.

12.2% de logements sociaux à Bondues

Sur les 4 034 logements que la zone abrite, 12.2% sont des logements sociaux, 3.5% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 116m² pour les maisons, 53m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 6% du parc et 1.9% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 86% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B1.



Combien cela coûte-t-il d'investir à Bondues ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 3 612 euros / m² en 2020 Q2. (+18.93% en 6 mois / -5.35% en 1 an / +24.90% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 3 331 euros / m² pour les T2, 3 612 euros / m² pour les T3.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 3 325 euros / m² en 2020 Q2. (+0.15% en 6 mois / +0.57% en 1 an / +3.20% en 5 ans)

Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 0 euros.



Quelle typologie de bien a été la plus vendue à Bondues ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 44 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -64% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 3 en 2020. Soit une diminution de -63% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 1 pour les T2, 2 pour les T3.




On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Bondues ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !

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