Retrouvez un résumé du marché immobilier de Biscarrosse.
— Biscarrosse, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Biscarrosse, une donnée à suivre.
À Biscarrosse, la population dans la zone atteint 14 182 habitants en 2017, soit une diminution de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 60-74 ans et 11% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 10.7% est considérée comme précaire.
Parlons de l’économie de Biscarrosse !
Le taux de chômage est de 13.1% avec 7.6% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 33.4%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Biscarrosse, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 21 732 euros.
6% de logements sociaux à Biscarrosse
Sur les 12 070 logements que la zone abrite, 6% sont des logements sociaux, 3.5% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 88m² pour les maisons, 50m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 8% du parc et 1.2% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 69% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B1.
Combien cela coûte-t-il d'investir à Biscarrosse ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 693 euros / m² en 2020 Q2. (-0.41% en 6 mois / -10.23% en 1 an / +26.91% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 3 223 euros / m² pour les T1, 2 937 euros / m² pour les T2, 2 932 euros / m² pour les T3, 1 518 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 3 384 euros / m² en 2020 Q2. (+0.65% en 6 mois / +9.76% en 1 an / +39.09% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 3 918 euros / m² en moyenne.
Les prix pour les maisons neuves atteignent en moyenne 3 492 euros / m².
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de -1% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 98 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 0 euros.
Notre étude sur les ventes d'appartements et de maisons à Biscarrosse.
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 60 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -77% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 41 en 2020. Soit une diminution de -83% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 6 pour les T1, 16 pour les T2, 12 pour les T3, 7 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Biscarrosse ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !