Calculé avec l'INSEE, les DVFs et nombreuses autres sources, retrouvez un résumé complet du marché immobilier de Bezons
— Bezons, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Bezons, étroitement liée à son marché immobilier.
À Bezons, la population dans la zone atteint 29 383 habitants en 2017, soit une augmentation de 1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 30-44 ans et 19.63% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 21% est considérée comme précaire.
Une économie qui se développe
Le taux de chômage est de 11.7% avec 10.8% d'étudiants et une majorité de la population employés. Enfin, la part de ménages locataires est de 55.5%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Bezons, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 18 948 euros.
36.2% de logements sociaux à Bezons
Sur les 12 423 logements que la zone abrite, 36.2% sont des logements sociaux, 7.6% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 72m² pour les maisons, 60m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 26% du parc et 5.9% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 40% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.
Combien cela coûte-t-il d'investir à Bezons ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 3 492 euros / m² en 2020 Q2. (-6.56% en 6 mois / -0.60% en 1 an / +6.50% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 3 966 euros / m² pour les T1, 3 833 euros / m² pour les T2, 3 397 euros / m² pour les T3, 2 884 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 4 848 euros / m² en 2020 Q2. (+1.91% en 6 mois / +16.93% en 1 an / +17.07% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 4 628 euros / m² en moyenne.
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 1% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 71 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 19.4 euros.
Combien de maisons et d'apppartements ont été vendus en 2020 à Bezons ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 63 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -63% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 99 en 2020. Soit une diminution de -58% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 7 pour les T1, 26 pour les T2, 42 pour les T3, 24 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Bezons ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !