Est-ce une bonne idée d'acheter un bien immobilier à Beaupréau-en-Mauges ?
— Beaupréau-en-Mauges, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Beaupréau-en-Mauges, regardons sa démographie de plus près.
À Beaupréau-en-Mauges, la population dans la zone atteint 23 228 habitants en 2017, soit une augmentation de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 0-14 ans et 15.34% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 7.7% est considérée comme précaire.
Une économie qui se développe
Le taux de chômage est de 6.9% avec 7.1% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 24.7%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Beaupréau-en-Mauges, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 19 380 euros.
Une typologie domine le marché de Beaupréau-en-Mauges
Sur les 10 023 logements que la zone abrite, 9.4% sont des logements sociaux, 6.5% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 98m² pour les maisons, 48m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 6% du parc et 1.5% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 82% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone C.
Quels sont les prix moyens de l'immobilier à Beaupréau-en-Mauges ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 267 euros / m² en 2020 Q2. (+4.88% en 6 mois / +7.01% en 1 an / +63.70% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 1 716 euros / m² pour les T1, 1 302 euros / m² pour les T2, 1 852 euros / m² pour les T3, 2 222 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 578 euros / m² en 2020 Q2. (+11.44% en 6 mois / +9.58% en 1 an / +42.42% en 5 ans)
Notre étude sur les ventes d'appartements et de maisons à Beaupréau-en-Mauges.
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 120 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -55% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 11 en 2020. Soit une diminution de -55% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 1 pour les T1, 6 pour les T2, 3 pour les T3, 1 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Beaupréau-en-Mauges ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !