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La population à Beaune, poursuit sa trajectoire.

À Beaune, la population dans la zone atteint 21 031 habitants en 2017, soit une diminution de -3% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 17.93% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 12.6% est considérée comme précaire.

Une économie qui se développe

Le taux de chômage est de 10.4% avec 8.8% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 52.9%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Beaune, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 20 868 euros.

Une typologie domine le marché de Beaune

Sur les 12 040 logements que la zone abrite, 24.7% sont des logements sociaux, 8.1% sont vacants. Les logements de 1 à 2 pièces constituent 24% du parc et 7.9% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 52% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B2.

Les prix à Beaune

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 042 euros / m² en 2019 Q3. (+2.10% en 6 mois / +13.44% en 1 an / +4.72% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 2 285 euros / m² pour les T1, 2 219 euros / m² pour les T2, 1 878 euros / m² pour les T3, 1 704 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 761 euros / m² en 2019 Q4. (-16.50% en 6 mois / -19.33% en 1 an / -12.26% en 5 ans)

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 5% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 97 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 9.7 euros.

Comment les ventes immobilières ont-elles évolué à Beaune ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 114 en 2019. Ceci, équivaut à une diminution de -25% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 174 en 2019. Soit une diminution de -25% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 28 pour les T1, 50 pour les T2, 67 pour les T3, 29 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Beaune ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !