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L'impact de la COVID-19 sur le marché immobilier de Bar-le-Duc

Bar-le-Duc, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes2 min read





La population à Bar-le-Duc, un facteur essentiel de son marché immobilier.

À Bar-le-Duc, la population dans la zone atteint 14 985 habitants en 2017, soit une diminution de -2% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 18.34% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 19.6% est considérée comme précaire.



Une tendance au dynamisme

Le taux de chômage est de 11.9% avec 10% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 55%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Bar-le-Duc, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 19 572 euros.

Les typologies de logements majoritaires à Bar-le-Duc

Sur les 9 326 logements que la zone abrite, 27.3% sont des logements sociaux, 16.2% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 80m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 23% du parc et 6.1% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 54% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone C.



Combien faut-il débourser pour acheter un logement à Bar-le-Duc ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 918 euros / m² en 2020 Q1. (+2.46% en 6 mois / +3.26% en 1 an / -11.30% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 918 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 071 euros / m² en 2019 Q4. (+0.47% en 6 mois / -2.64% en 1 an / -7.99% en 5 ans)

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de -5% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 111 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 4 euros.



Combien de maisons et d'apppartements ont été vendus en 2020 à Bar-le-Duc ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 91 en 2019. Ceci, équivaut à une diminution de -18% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 1 en 2020. Soit une diminution de -99% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 1 pour les T4P.




On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Bar-le-Duc ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !

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