Notre article sur les données socio-économiques et immobilières de Avrillé.
— Avrillé, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Avrillé, regardons sa démographie de plus près.
À Avrillé, la population dans la zone atteint 13 692 habitants en 2017, soit une diminution de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 60-74 ans et 15.91% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 9.9% est considérée comme précaire.
Une économie dynamique
Le taux de chômage est de 9.5% avec 11.1% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 39.7%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Avrillé, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 23 952 euros.
16.8% de logements sociaux à Avrillé
Sur les 6 757 logements que la zone abrite, 16.8% sont des logements sociaux, 4% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 107m² pour les maisons, 68m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 14% du parc et 2.8% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 69% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B2.
La donnée qui intéresse tout le monde, les prix à Avrillé !
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 178 euros / m² en 2020 Q2. (-12.57% en 6 mois / +1.97% en 1 an / +15.85% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 2 173 euros / m² pour les T1, 2 571 euros / m² pour les T2, 2 380 euros / m² pour les T3, 2 035 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 2 611 euros / m² en 2020 Q2. (+10.87% en 6 mois / +7.45% en 1 an / +35.36% en 5 ans)
Les prix pour les maisons neuves atteignent en moyenne 2 527 euros / m².
Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 7.5 euros.
À Avrillé, la crise sanitaire a impacté les ventes immobilères.
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 53 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -58% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 46 en 2020. Soit une diminution de -49% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 1 pour les T1, 16 pour les T2, 7 pour les T3, 22 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Avrillé ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !