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La population à Asnières-sur-Seine, poursuit sa trajectoire.

À Asnières-sur-Seine, la population dans la zone atteint 85 191 habitants en 2017, soit une diminution de -1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 30-44 ans et 19.59% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 13.8% est considérée comme précaire.

Une tendance au dynamisme

Le taux de chômage est de 9.1% avec 10.3% d'étudiants et une majorité de la population cadres et professions intellectuelles supérieures. Enfin, la part de ménages locataires est de 55.8%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Asnières-sur-Seine, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 26 484 euros.

18.9% de logements sociaux à Asnières-sur-Seine

Sur les 42 925 logements que la zone abrite, 18.9% sont des logements sociaux, 9.8% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 89m² pour les maisons, 52m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 41% du parc et 14.2% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 29% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone Abis.

Quel est donc le prix d’un logement à Asnières-sur-Seine ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 6 555 euros / m² en 2020 Q2. (+3.64% en 6 mois / +7.00% en 1 an / +30.55% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 6 687 euros / m² pour les T1, 6 569 euros / m² pour les T2, 6 520 euros / m² pour les T3, 6 797 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 3 606 euros / m² en 2020 Q2. (-52.42% en 6 mois / -57.49% en 1 an / -50.43% en 5 ans)

Les prix pour les appartements neufs atteignent 6 750 euros / m² en moyenne.

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 27% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 46 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 23.4 euros.

Quel a été l'impact de la crise sanitaire sur les ventes de biens immobiliers à Asnières-sur-Seine ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 18 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -88% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 206 en 2020. Soit une diminution de -87% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 34 pour les T1, 74 pour les T2, 66 pour les T3, 32 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Asnières-sur-Seine ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !