Retrouvez un résumé du marché immobilier de Andrésy.
— Andrésy, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Andrésy, une donnée à suivre.
À Andrésy, la population dans la zone atteint 13 324 habitants en 2017, soit une augmentation de 3% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 30-44 ans et 15.99% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 6.8% est considérée comme précaire.
Une tendance au dynamisme
Le taux de chômage est de 7.2% avec 9.5% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 31.3%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Andrésy, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 29 640 euros.
6.1% de logements vacants à Andrésy !
Sur les 5 810 logements que la zone abrite, 13.5% sont des logements sociaux, 6.1% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 99m² pour les maisons, 66m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 18% du parc et 6.9% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 61% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.
Combien coûte un trois pièces à Andrésy ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 864 euros / m² en 2020 Q2. (+4.45% en 6 mois / +0.85% en 1 an / -1.07% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 4 090 euros / m² pour les T1, 3 438 euros / m² pour les T2, 2 872 euros / m² pour les T3, 2 648 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 3 795 euros / m² en 2020 Q2. (+0.03% en 6 mois / +2.48% en 1 an / +5.68% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 4 920 euros / m² en moyenne.
Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 15.2 euros.
Quel type de bien a le plus de chance de se vendre rapidement à Andrésy ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 48 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -53% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 53 en 2020. Soit une diminution de -67% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 6 pour les T1, 9 pour les T2, 18 pour les T3, 20 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Andrésy ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !