Notre article sur les données socio-économiques et immobilières de Ambérieu-en-Bugey.
— Ambérieu-en-Bugey, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Ambérieu-en-Bugey, regardons sa démographie de plus près.
À Ambérieu-en-Bugey, la population dans la zone atteint 14 035 habitants en 2017, soit une diminution de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 15-29 ans (21.29%). Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 18.2% est considérée comme précaire.
Une économie dynamique
Le taux de chômage est de 11.3% avec 9.5% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 55%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Ambérieu-en-Bugey, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 19 608 euros.
9.6% de logements vacants à Ambérieu-en-Bugey !
Sur les 7 217 logements que la zone abrite, 22.7% sont des logements sociaux, 9.6% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 101m² pour les maisons, 66m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 17% du parc et 4% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 54% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B2.
Quel type de bien immobilier est le plus recherché à Ambérieu-en-Bugey ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 856 euros / m² en 2020 Q2. (-9.15% en 6 mois / -5.79% en 1 an / +8.47% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 1 750 euros / m² pour les T1, 2 242 euros / m² pour les T2, 2 196 euros / m² pour les T3, 1 828 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 2 109 euros / m² en 2020 Q2. (-7.42% en 6 mois / -0.33% en 1 an / +10.02% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 2 263 euros / m² en moyenne.
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 3% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 79 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 7.7 euros.
Comment se sont portées les ventes immobilières à Ambérieu-en-Bugey ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 39 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -65% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 45 en 2020. Soit une diminution de -58% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 2 pour les T1, 13 pour les T2, 17 pour les T3, 13 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Ambérieu-en-Bugey ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !