Notre article sur les données socio-économiques et immobilières de Allonnes.
— Allonnes, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Allonnes, porte son marché immobilier.
À Allonnes, la population dans la zone atteint 11 098 habitants en 2017, soit une diminution de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 16.7% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 23.9% est considérée comme précaire.
Une tendance au dynamisme
Le taux de chômage est de 14.2% avec 9.6% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 54.7%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Allonnes, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 16 260 euros.
45% de logements sociaux à Allonnes
Sur les 5 041 logements que la zone abrite, 45% sont des logements sociaux, 6.6% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 86m² pour les maisons, 67m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 7% du parc et 1.6% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 66% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B2.
Pour quel type de bien la demande est-elle la plus forte à Allonnes ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 070 euros / m² en 2020 Q2. (+1.61% en 6 mois / +19.15% en 1 an / +24.27% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 1 153 euros / m² pour les T2, 1 070 euros / m² pour les T3, 946 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 860 euros / m² en 2020 Q2. (+36.36% en 6 mois / +39.95% en 1 an / +45.31% en 5 ans)
Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 4 euros.
À Allonnes, la crise sanitaire a impacté les ventes immobilères.
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 19 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -74% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 21 en 2020. Soit une diminution de -47% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 4 pour les T2, 7 pour les T3, 10 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Allonnes ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !