Notre article sur les données socio-économiques et immobilières de Élancourt.
— Élancourt, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Élancourt, porte son marché immobilier.
À Élancourt, la population dans la zone atteint 25 400 habitants en 2017, soit une diminution de -1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 30-44 ans et 19.32% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 10.2% est considérée comme précaire.
Une économie dynamique
Le taux de chômage est de 7.7% avec 11% d'étudiants et une majorité de la population professions intermédiaires. Enfin, la part de ménages locataires est de 36%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Élancourt, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 25 368 euros.
Une typologie domine le marché de Élancourt
Sur les 11 351 logements que la zone abrite, 19.4% sont des logements sociaux, 7.2% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 110m² pour les maisons, 66m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 21% du parc et 6.8% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 55% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.
Combien coûte un studio à Élancourt ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 774 euros / m² en 2020 Q2. (+8.23% en 6 mois / +4.09% en 1 an / +0.87% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 3 413 euros / m² pour les T1, 3 085 euros / m² pour les T2, 2 449 euros / m² pour les T3, 2 210 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 3 177 euros / m² en 2020 Q2. (-1.55% en 6 mois / +7.48% en 1 an / +14.53% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 3 952 euros / m² en moyenne.
Les prix pour les maisons neuves atteignent en moyenne 4 397 euros / m².
Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 16.1 euros.
Combien de maisons et d'apppartements ont été vendus en 2020 à Élancourt ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 64 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -59% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 128 en 2020. Soit une diminution de -61% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 17 pour les T1, 33 pour les T2, 38 pour les T3, 40 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Élancourt ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !