À Vidauban, le prix des appartements dégringole de plus de -13% sur 1 an !
— Vidauban, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Vidauban, étroitement liée à son marché immobilier.
À Vidauban, la population dans la zone atteint 11 907 habitants en 2017, soit une augmentation de 3% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 16.24% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 17.8% est considérée comme précaire.
Une économie qui se développe
Le taux de chômage est de 11.4% avec 8.9% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 33.9%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Vidauban, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 19 212 euros.
10% de logements sociaux à Vidauban
Sur les 6 276 logements que la zone abrite, 10% sont des logements sociaux, 6.5% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 98m² pour les maisons, 59m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 14% du parc et 2.3% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 61% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B1.
Quel type de bien immobilier est le plus recherché à Vidauban ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 356 euros / m² en 2020 Q2. (Pas de ventes il y a 6 mois / -31.06% en 1 an / -49.53% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 1 458 euros / m² pour les T2, 1 610 euros / m² pour les T3.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 2 617 euros / m² en 2020 Q2. (-6.64% en 6 mois / -3.82% en 1 an / -4.24% en 5 ans)
Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 7.6 euros.
Notre étude sur les ventes d'appartements et de maisons à Vidauban.
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 15 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -89% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 3 en 2020. Soit une diminution de -90% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 2 pour les T2, 1 pour les T3.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Vidauban ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !