LokimoAI

La population à Saint-Laurent-de-la-Salanque, évolue comme son marché immobilier.

À Saint-Laurent-de-la-Salanque, la population dans la zone atteint 10 246 habitants en 2017, soit une diminution de -1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 60-74 ans et 12.88% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 16.5% est considérée comme précaire.

Parlons de l’économie de Saint-Laurent-de-la-Salanque !

Le taux de chômage est de 14.2% avec 8.2% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 33.5%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Saint-Laurent-de-la-Salanque, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 18 804 euros.

Une typologie domine le marché de Saint-Laurent-de-la-Salanque

Sur les 5 787 logements que la zone abrite, 6.7% sont des logements sociaux, 7.7% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 64m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 13% du parc et 1.6% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 64% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B1.

Mais combien cela coûte-t-il d’acheter un logement à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 500 euros / m² en 2020 Q1. (Pas de ventes il y a 6 mois / -27.29% en 1 an / -3.72% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 1 600 euros / m² pour les T2, 1 416 euros / m² pour les T3.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 2 922 euros / m² en 2019 Q4. (+42.19% en 6 mois / +31.74% en 1 an / +30.74% en 5 ans)

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de -2% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 104 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 7.8 euros.

Quelle typologie de bien a été la plus vendue à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 16 en 2019. Ceci, équivaut à une diminution de -72% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 3 en 2020. Soit une diminution de -25% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 1 pour les T2, 2 pour les T3.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Saint-Laurent-de-la-Salanque ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !