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La population à Ollioules, une donnée en constante évolution.

À Ollioules, la population dans la zone atteint 13 702 habitants en 2017, soit une augmentation de 1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 14.83% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 13.1% est considérée comme précaire.

Une économie dynamique

Le taux de chômage est de 9.1% avec 9.5% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 38.1%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Ollioules, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 22 920 euros.

9.2% de logements sociaux à Ollioules

Sur les 6 845 logements que la zone abrite, 9.2% sont des logements sociaux, 4.3% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 98m² pour les maisons, 45m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 18% du parc et 3.3% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 58% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.

Quel est donc le coût de l’immobilier à Ollioules ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 801 euros / m² en 2020 Q2. (-14.05% en 6 mois / +3.43% en 1 an / +10.84% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 2 347 euros / m² pour les T1, 3 021 euros / m² pour les T2, 3 014 euros / m² pour les T3, 2 373 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 3 771 euros / m² en 2020 Q2. (+2.92% en 6 mois / -11.06% en 1 an / +28.83% en 5 ans)

Les prix pour les appartements neufs atteignent 4 129 euros / m² en moyenne.

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de -1% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 115 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 13.2 euros.

Après les prix, penchons-nous sur le nombre de ventes.

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 29 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -65% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 36 en 2020. Soit une diminution de -60% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 5 pour les T1, 18 pour les T2, 8 pour les T3, 5 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Ollioules ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !