À Moissac, le prix des appartements dégringole de plus de -10% sur 1 an !
— Moissac, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Moissac, regardons sa démographie de plus près.
À Moissac, la population dans la zone atteint 13 039 habitants en 2017, soit une augmentation de 3% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 0-14 ans et 13.43% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 17.5% est considérée comme précaire.
Une tendance au dynamisme
Le taux de chômage est de 14.9% avec 8.9% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 35.9%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Moissac, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 16 428 euros.
13.1% de logements vacants à Moissac !
Sur les 6 555 logements que la zone abrite, 7.4% sont des logements sociaux, 13.1% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 96m² pour les maisons, 56m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 11% du parc et 2.5% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 72% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone C.
Combien faut-il débourser pour acheter un logement à Moissac ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 037 euros / m² en 2020 Q2. (+6.36% en 6 mois / +9.85% en 1 an / +0.19% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 2 886 euros / m² pour les T1, 893 euros / m² pour les T2, 584 euros / m² pour les T3, 811 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 484 euros / m² en 2020 Q2. (+10.83% en 6 mois / +23.67% en 1 an / +32.74% en 5 ans)
Combien de ventes immobilières ont eu lieu à Moissac ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 44 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -67% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 7 en 2020. Soit une diminution de -88% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 1 pour les T1, 1 pour les T2, 3 pour les T3, 2 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Moissac ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !