À Lillers, le prix des appartements dégringole de plus de -17% sur 1 an !
— Lillers, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Lillers, une donnée essentielle pour appréhender son marché immobilier.
À Lillers, la population dans la zone atteint 9 931 habitants en 2017, soit une diminution de -1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 0-14 ans et 18.12% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 26.4% est considérée comme précaire.
Une économie dynamique
Le taux de chômage est de 13.2% avec 9.5% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 44.3%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Lillers, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 16 824 euros.
12.3% de logements vacants à Lillers !
Sur les 4 813 logements que la zone abrite, 14.6% sont des logements sociaux, 12.3% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 83m² pour les maisons, .Les logements de 1 à 2 pièces constituent 8% du parc et 1.9% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 73% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B2.
Vaut-il mieux acheter un deux pièces ou un trois pièces à Lillers ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 400 euros / m² en 2019 Q4. (Pas de ventes il y a 6 mois / -1.41% en 1 an / +167.69% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 5 883 euros / m² pour les T1, 980 euros / m² pour les T2, 2 303 euros / m² pour les T3, 3 103 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 129 euros / m² en 2020 Q2. (-6.23% en 6 mois / -6.92% en 1 an / +14.74% en 5 ans)
Quel type de bien a le plus de chance de se vendre rapidement à Lillers ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 30 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -62% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 6 en 2019. Soit une diminution de -40% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 2 pour les T1, 1 pour les T2, 2 pour les T3, 1 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Lillers ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !