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La population à Joigny, poursuit sa trajectoire.

À Joigny, la population dans la zone atteint 9 580 habitants en 2017, soit une diminution de -3% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 0-14 ans et 17.19% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 27.2% est considérée comme précaire.

Parlons de l’économie de Joigny !

Le taux de chômage est de 14.6% avec 9.4% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 50.1%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Joigny, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 15 780 euros.

Une typologie domine le marché de Joigny

Sur les 5 157 logements que la zone abrite, 25.1% sont des logements sociaux, 13.9% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 77m² pour les maisons, 79m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 18% du parc et 3.6% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 53% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone C.

Notre étude des prix immobiliers à Joigny !

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 773 euros / m² en 2020 Q1. (Pas de ventes il y a 6 mois / -17.41% en 1 an / -6.76% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 8 500 euros / m² pour les T2, 4 083 euros / m² pour les T3, 949 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 246 euros / m² en 2020 Q2. (+2.98% en 6 mois / -0.64% en 1 an / -10.81% en 5 ans)

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de -7% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 120 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 8.2 euros.

Après les prix, penchons-nous sur le nombre de ventes.

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 20 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -74% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 9 en 2020. Soit une diminution de -79% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 2 pour les T2, 2 pour les T3, 5 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Joigny ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !