À Feyzin, le prix des appartements dégringole de plus de -18% sur 1 an !
— Feyzin, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Feyzin, regardons sa démographie de plus près.
À Feyzin, la population dans la zone atteint 9 857 habitants en 2017, soit une diminution de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 18.6% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 18.9% est considérée comme précaire.
Parlons de l’économie de Feyzin !
Le taux de chômage est de 10% avec 9.4% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 42.1%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Feyzin, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 20 496 euros.
7.1% de logements vacants à Feyzin !
Sur les 4 416 logements que la zone abrite, 26.5% sont des logements sociaux, 7.1% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 107m² pour les maisons, 75m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 14% du parc et 3.9% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 63% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B1.
Les prix à Feyzin
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 628 euros / m² en 2020 Q2. (-29.65% en 6 mois / -12.99% en 1 an / -12.00% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 10 989 euros / m² pour les T1, 8 791 euros / m² pour les T2, 3 068 euros / m² pour les T3, 1 628 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 2 733 euros / m² en 2020 Q2. (+16.50% en 6 mois / -21.69% en 1 an / -4.61% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 5 020 euros / m² en moyenne.
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 15% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 59 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 12.4 euros.
Comment les ventes immobilières ont-elles évolué à Feyzin ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 5 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -84% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 9 en 2020. Soit une diminution de -71% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 1 pour les T1, 1 pour les T2, 2 pour les T3, 5 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Feyzin ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !