À Canet-en-Roussillon, le prix des appartements dégringole de plus de -15% sur 1 an !
— Canet-en-Roussillon, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Canet-en-Roussillon, porte son marché immobilier.
À Canet-en-Roussillon, la population dans la zone atteint 12 130 habitants en 2017, soit une augmentation de 1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 60-74 ans et 11.94% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 18.8% est considérée comme précaire.
Une économie qui se développe
Le taux de chômage est de 15.8% avec 9.9% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 36.3%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Canet-en-Roussillon, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 20 508 euros.
Les typologies de logements majoritaires à Canet-en-Roussillon
Sur les 15 739 logements que la zone abrite, 8.4% sont des logements sociaux, 0.9% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 72m² pour les maisons, 30m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 25% du parc et 5.7% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 48% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B1.
Les prix à Canet-en-Roussillon
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 500 euros / m² en 2020 Q2. (-23.90% en 6 mois / -21.56% en 1 an / +4.21% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 2 504 euros / m² pour les T1, 2 239 euros / m² pour les T2, 3 150 euros / m² pour les T3.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 2 990 euros / m² en 2020 Q2. (-1.71% en 6 mois / -1.25% en 1 an / +22.89% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 4 254 euros / m² en moyenne.
Les prix pour les maisons neuves atteignent en moyenne 4 038 euros / m².
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de -2% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 104 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 12.4 euros.
Combien de ventes immobilières ont eu lieu à Canet-en-Roussillon ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 5 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -55% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 12 en 2020. Soit une diminution de -73% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 6 pour les T1, 4 pour les T2, 2 pour les T3.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Canet-en-Roussillon ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !