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La population à Cambrai, une donnée en constante évolution.

À Cambrai, la population dans la zone atteint 32 558 habitants en 2017, soit une diminution de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 15-29 ans (20.6%). Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 24.5% est considérée comme précaire.

Comment se situe Cambrai économiquement ?

Le taux de chômage est de 17.3% avec 11.4% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 54.1%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Cambrai, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 17 172 euros.

16.7% de logements sociaux à Cambrai

Sur les 18 111 logements que la zone abrite, 16.7% sont des logements sociaux, 11.1% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 84m² pour les maisons, 58m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 24% du parc et 8.5% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 57% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B2.

Combien faut-il débourser pour acheter un logement à Cambrai ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 065 euros / m² en 2020 Q1. (-31.42% en 6 mois / -29.05% en 1 an / -21.92% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 2 377 euros / m² pour les T1, 1 462 euros / m² pour les T2, 983 euros / m² pour les T3, 810 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 311 euros / m² en 2020 Q1. (+0.54% en 6 mois / +13.21% en 1 an / +18.75% en 5 ans)

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 7% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 82 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 9.2 euros.

Combien de maisons et d'apppartements ont été vendus en 2020 à Cambrai ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 28 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -92% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 14 en 2020. Soit une diminution de -92% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 3 pour les T1, 4 pour les T2, 6 pour les T3, 1 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Cambrai ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !