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À Bailleul, le prix des appartements dégringole de plus de -20% sur 1 an !

Bailleul, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes2 min read

La population à Bailleul, évolue comme son marché immobilier.

À Bailleul, la population dans la zone atteint 14 769 habitants en 2017, soit une augmentation de 2% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 17.89% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 13% est considérée comme précaire.



Parlons de l’économie de Bailleul !

Le taux de chômage est de 9.6% avec 9.2% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 43.8%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Bailleul, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 21 348 euros.

20% de logements sociaux à Bailleul

Sur les 6 788 logements que la zone abrite, 20% sont des logements sociaux, 6.2% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 87m² pour les maisons, 53m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 13% du parc et 2.4% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 73% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B1.



Combien faut-il débourser pour acheter un logement à Bailleul ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 233 euros / m² en 2020 Q2. (-13.15% en 6 mois / -7.15% en 1 an / +16.54% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 2 081 euros / m² pour les T1, 1 868 euros / m² pour les T2, 1 897 euros / m² pour les T3.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 2 250 euros / m² en 2020 Q2. (+10.02% en 6 mois / +37.11% en 1 an / +30.13% en 5 ans)

Les prix pour les appartements neufs atteignent 3 579 euros / m² en moyenne.

Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 8.4 euros.



Combien de maisons et d'apppartements ont été vendus en 2020 à Bailleul ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 40 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -73% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 20 en 2020. Soit une diminution de -60% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 1 pour les T1, 11 pour les T2, 8 pour les T3.




On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Bailleul ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !

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