À Ancenis-Saint-Géréon, le prix des appartements dégringole de plus de -11% sur 1 an !
— Ancenis-Saint-Géréon, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Ancenis-Saint-Géréon, porte son marché immobilier.
À Ancenis-Saint-Géréon, la population dans la zone atteint 10 802 habitants en 2017, soit une augmentation de 2% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 16.38% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 12.1% est considérée comme précaire.
Une économie qui se développe
Le taux de chômage est de 8.8% avec 10.6% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 42.2%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Ancenis-Saint-Géréon, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 19 848 euros.
Une typologie domine le marché de Ancenis-Saint-Géréon
Sur les 5 399 logements que la zone abrite, 19.1% sont des logements sociaux, 6.3% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 99m² pour les maisons, 70m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 18% du parc et 5% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 64% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B2.
Combien coûte un studio à Ancenis-Saint-Géréon ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 785 euros / m² en 2020 Q2. (-12.41% en 6 mois / -0.28% en 1 an / +1.77% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 4 771 euros / m² pour les T1, 2 558 euros / m² pour les T2, 2 000 euros / m² pour les T3, 2 998 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 2 224 euros / m² en 2020 Q2. (+3.88% en 6 mois / +1.88% en 1 an / +17.36% en 5 ans)
Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 0 euros.
Quelle typologie de bien a été la plus vendue à Ancenis-Saint-Géréon ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 42 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -64% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 13 en 2020. Soit une diminution de -78% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 2 pour les T1, 2 pour les T2, 7 pour les T3, 2 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Ancenis-Saint-Géréon ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !