À Sèvremoine, le prix des appartements dégringole de plus de -33% sur 1 an !
— Sèvremoine, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Sèvremoine, un facteur essentiel de son marché immobilier.
À Sèvremoine, la population dans la zone atteint 25 414 habitants en 2017, soit une diminution de -1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 0-14 ans et 15.73% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 6.3% est considérée comme précaire.
Une économie dynamique
Le taux de chômage est de 6.3% avec 7.1% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 22.6%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Sèvremoine, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 20 016 euros.
Les typologies de logements majoritaires à Sèvremoine
Sur les 10 671 logements que la zone abrite, 8.2% sont des logements sociaux, 5.9% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 95m² pour les maisons, .Les logements de 1 à 2 pièces constituent 5% du parc et 1% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 82% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone C.
Combien coûte un deux pièces à Sèvremoine ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 488 euros / m² en 2019 Q4. (Pas de ventes il y a 6 mois / -32.27% en 1 an / -19.61% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 2 914 euros / m² pour les T1, 1 457 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 568 euros / m² en 2020 Q2. (+5.38% en 6 mois / -0.88% en 1 an / +9.57% en 5 ans)
Quel type de bien a le plus de chance de se vendre rapidement à Sèvremoine ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 131 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -57% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 2 en 2020. Soit une diminution de -85% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 1 pour les T1, 1 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Sèvremoine ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !