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La population à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, regardons sa démographie de plus près.

À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, la population dans la zone atteint 16 433 habitants en 2017, soit une augmentation de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 15.3% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 12.2% est considérée comme précaire.

Parlons de l’économie de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume !

Le taux de chômage est de 10.4% avec 10.9% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 30%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 22 428 euros.

Une typologie domine le marché de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Sur les 7 395 logements que la zone abrite, 3.9% sont des logements sociaux, 6% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 97m² pour les maisons, 56m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 12% du parc et 2.6% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 69% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B1.

Vaut-il mieux acheter un deux pièces ou un trois pièces à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 857 euros / m² en 2020 Q2. (-34.10% en 6 mois / -24.33% en 1 an / -24.27% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 1 857 euros / m² pour les T1, 2 413 euros / m² pour les T2, 2 421 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 3 222 euros / m² en 2020 Q2. (-16.29% en 6 mois / +14.13% en 1 an / +11.10% en 5 ans)

Les prix pour les maisons neuves atteignent en moyenne 2 985 euros / m².

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de -1% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 115 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 11.6 euros.

Combien de maisons et d'apppartements ont été vendus en 2020 à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 22 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -83% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 5 en 2020. Soit une diminution de -93% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 1 pour les T1, 3 pour les T2, 1 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !