À Oissel, le prix des appartements dégringole de plus de -26% sur 1 an !
— Oissel, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Oissel, regardons sa démographie de plus près.
À Oissel, la population dans la zone atteint 11 895 habitants en 2017, soit une augmentation de 2% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 15-29 ans (20.36%). Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 21% est considérée comme précaire.
Une tendance au dynamisme
Le taux de chômage est de 13% avec 8.4% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 51.6%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Oissel, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 18 540 euros.
37.8% de logements sociaux à Oissel
Sur les 5 135 logements que la zone abrite, 37.8% sont des logements sociaux, 5.2% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 65m² pour les maisons, .Les logements de 1 à 2 pièces constituent 10% du parc et 2.8% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 66% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B1.
Quel type de bien faut-il privilégier à l'achat dans la ville de Oissel ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 045 euros / m² en 2019 Q1. (Pas de ventes il y a 6 mois / -25.09% en 1 an / -2.88% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de .
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 916 euros / m² en 2020 Q2. (+14.73% en 6 mois / +21.42% en 1 an / +28.68% en 5 ans)
Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 4.7 euros.
Quelle typologie de bien a été la plus vendue à Oissel ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 13 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -88% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 0 en 2020. Soit une diminution de -100% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à .
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Oissel ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !