À Montlouis-sur-Loire, le prix des appartements dégringole de plus de -11% sur 1 an !
— Montlouis-sur-Loire, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Montlouis-sur-Loire, évolue comme son marché immobilier.
À Montlouis-sur-Loire, la population dans la zone atteint 10 666 habitants en 2017, soit une augmentation de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 14.52% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 9.5% est considérée comme précaire.
Une tendance au dynamisme
Le taux de chômage est de 6.8% avec 9.5% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 30.4%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Montlouis-sur-Loire, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 23 196 euros.
14.4% de logements sociaux à Montlouis-sur-Loire
Sur les 4 800 logements que la zone abrite, 14.4% sont des logements sociaux, 5.6% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 94m² pour les maisons, 37m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 8% du parc et 1.9% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 74% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B1.
Combien coûte un deux pièces à Montlouis-sur-Loire ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 466 euros / m² en 2020 Q2. (-31.37% en 6 mois / -13.31% en 1 an / -21.18% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 1 466 euros / m² pour les T1, 2 113 euros / m² pour les T2.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 2 514 euros / m² en 2020 Q2. (+10.17% en 6 mois / +17.75% en 1 an / +24.52% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 3 112 euros / m² en moyenne.
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 4% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 63 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 0 euros.
Comment se sont portées les ventes immobilières à Montlouis-sur-Loire ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 32 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -73% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 2 en 2020. Soit une diminution de -85% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 1 pour les T1, 1 pour les T2.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Montlouis-sur-Loire ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !