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La population à Maubeuge, une donnée à suivre.

À Maubeuge, la population dans la zone atteint 29 944 habitants en 2017, soit une augmentation de 1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 0-14 ans et 19.63% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 35.1% est considérée comme précaire.

Une économie qui se dynamise

Le taux de chômage est de 21.8% avec 10.7% d'étudiants et une majorité de la population autres personnes sans activité professionnelle. Enfin, la part de ménages locataires est de 54.1%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Maubeuge, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 12 912 euros.

9.9% de logements vacants à Maubeuge !

Sur les 14 197 logements que la zone abrite, 30.4% sont des logements sociaux, 9.9% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 88m² pour les maisons, 66m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 13% du parc et 3.8% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 70% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B2.

Pour quel type de bien la demande est-elle la plus forte à Maubeuge ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 706 euros / m² en 2020 Q2. (-26.00% en 6 mois / -23.18% en 1 an / -27.37% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 3 086 euros / m² pour les T1, 1 214 euros / m² pour les T2, 785 euros / m² pour les T3, 757 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 016 euros / m² en 2020 Q2. (-0.39% en 6 mois / -18.39% en 1 an / -7.47% en 5 ans)

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 7% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 82 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 9.2 euros.

Combien de maisons et d'apppartements ont été vendus en 2020 à Maubeuge ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 58 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -75% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 15 en 2020. Soit une diminution de -86% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 1 pour les T1, 1 pour les T2, 6 pour les T3, 7 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Maubeuge ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !