À Louvres, le prix des appartements dégringole de plus de -10% sur 1 an !
— Louvres, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Louvres, une donnée à suivre.
À Louvres, la population dans la zone atteint 10 337 habitants en 2017, soit une augmentation de 1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 0-14 ans et 19.22% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 12.3% est considérée comme précaire.
Une économie qui se dynamise
Le taux de chômage est de 9% avec 10.9% d'étudiants et une majorité de la population employés. Enfin, la part de ménages locataires est de 35.8%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Louvres, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 21 420 euros.
Une typologie domine le marché de Louvres
Sur les 3 908 logements que la zone abrite, 17.4% sont des logements sociaux, 3.9% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 83m² pour les maisons, 60m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 18% du parc et 5.5% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 62% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B1.
Quel type de bien faut-il privilégier à l'achat dans la ville de Louvres ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 3 023 euros / m² en 2020 Q2. (+5.04% en 6 mois / -10.88% en 1 an / +37.41% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 3 766 euros / m² pour les T1, 3 283 euros / m² pour les T2, 2 532 euros / m² pour les T3, 2 564 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 3 023 euros / m² en 2020 Q2. (-1.95% en 6 mois / +9.53% en 1 an / +10.85% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 7 095 euros / m² en moyenne.
Les prix pour les maisons neuves atteignent en moyenne 3 630 euros / m².
Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 0 euros.
Quelle typologie de bien a été la plus vendue à Louvres ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 30 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -63% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 27 en 2020. Soit une diminution de -42% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 6 pour les T1, 7 pour les T2, 10 pour les T3, 4 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Louvres ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !