À Loire-Authion, le prix des appartements dégringole de plus de -27% sur 1 an !
— Loire-Authion, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Loire-Authion, regardons sa démographie de plus près.
À Loire-Authion, la population dans la zone atteint 15 702 habitants en 2017, soit une diminution de -1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 14.47% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 5.3% est considérée comme précaire.
Une tendance au dynamisme
Le taux de chômage est de 6.4% avec 9.8% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 21.2%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Loire-Authion, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 22 332 euros.
Une typologie domine le marché de Loire-Authion
Sur les 6 681 logements que la zone abrite, 9.9% sont des logements sociaux, 4.4% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 96m² pour les maisons, 50m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 8% du parc et 1.2% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 82% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone C.
Quel type de bien faut-il privilégier à l'achat dans la ville de Loire-Authion ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 000 euros / m² en 2020 Q1. (Pas de ventes il y a 6 mois / -26.04% en 1 an / -27.95% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 1 000 euros / m² pour les T2.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 2 063 euros / m² en 2020 Q2. (+13.29% en 6 mois / +13.98% en 1 an / +24.80% en 5 ans)
Comment les ventes immobilières ont-elles évolué à Loire-Authion ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 82 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -58% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 1 en 2020. Soit une diminution de -89% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 1 pour les T2.
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