À Hazebrouck, le prix des appartements dégringole de plus de -16% sur 1 an !
— Hazebrouck, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Hazebrouck, une donnée à suivre.
À Hazebrouck, la population dans la zone atteint 21 441 habitants en 2017, soit une diminution de -1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 18.68% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 16.2% est considérée comme précaire.
Une tendance au dynamisme
Le taux de chômage est de 10.5% avec 10.7% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 41.8%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Hazebrouck, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 18 948 euros.
16.4% de logements sociaux à Hazebrouck
Sur les 9 957 logements que la zone abrite, 16.4% sont des logements sociaux, 6.6% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 92m² pour les maisons, 56m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 11% du parc et 2.2% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 73% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B2.
La donnée qui intéresse tout le monde, les prix à Hazebrouck !
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 142 euros / m² en 2020 Q2. (+11.10% en 6 mois / +2.83% en 1 an / +9.73% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 1 801 euros / m² pour les T1, 3 059 euros / m² pour les T2, 1 890 euros / m² pour les T3, 2 036 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 632 euros / m² en 2020 Q2. (-0.91% en 6 mois / -2.22% en 1 an / -0.24% en 5 ans)
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 11% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 81 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 7.2 euros.
Notre étude sur les ventes d'appartements et de maisons à Hazebrouck.
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 51 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -81% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 12 en 2020. Soit une diminution de -76% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 2 pour les T1, 4 pour les T2, 4 pour les T3, 2 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Hazebrouck ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !