À Halluin, le prix des appartements dégringole de plus de -23% sur 1 an !
— Halluin, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Halluin, poursuit sa trajectoire.
À Halluin, la population dans la zone atteint 20 800 habitants en 2017, soit une augmentation de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 0-14 ans et 18.95% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 16.6% est considérée comme précaire.
Une économie qui se dynamise
Le taux de chômage est de 10.6% avec 11% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 34.4%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Halluin, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 19 500 euros.
20.9% de logements sociaux à Halluin
Sur les 8 646 logements que la zone abrite, 20.9% sont des logements sociaux, 6.4% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 88m² pour les maisons, 59m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 11% du parc et 2.3% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 73% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B1.
Notre étude des prix immobiliers à Halluin !
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 716 euros / m² en 2020 Q2. (-32.94% en 6 mois / -19.47% en 1 an / -21.50% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 5 666 euros / m² pour les T1, 2 761 euros / m² pour les T2, 1 734 euros / m² pour les T3, 1 101 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 979 euros / m² en 2020 Q2. (-4.30% en 6 mois / +1.64% en 1 an / +19.87% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 3 624 euros / m² en moyenne.
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 11% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 81 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 4.1 euros.
Combien de ventes immobilières ont eu lieu à Halluin ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 91 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -64% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 20 en 2020. Soit une diminution de -52% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 3 pour les T1, 8 pour les T2, 8 pour les T3, 1 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Halluin ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !