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La population à Granville, se transforme doucement, mais sûrement.

À Granville, la population dans la zone atteint 12 580 habitants en 2017, soit une diminution de -2% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 60-74 ans et 15.62% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 12.5% est considérée comme précaire.

Comment se situe Granville économiquement ?

Le taux de chômage est de 11.5% avec 9.5% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 54.2%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Granville, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 19 920 euros.

8.7% de logements vacants à Granville !

Sur les 9 932 logements que la zone abrite, 19.6% sont des logements sociaux, 8.7% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 92m² pour les maisons, 58m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 24% du parc et 4.4% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 50% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B2.

Pour quel type de bien la demande est-elle la plus forte à Granville ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 469 euros / m² en 2020 Q2. (+5.78% en 6 mois / -9.59% en 1 an / +14.04% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 2 974 euros / m² pour les T1, 2 774 euros / m² pour les T2, 2 507 euros / m² pour les T3, 2 045 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 2 516 euros / m² en 2020 Q2. (+11.33% en 6 mois / +8.73% en 1 an / +21.37% en 5 ans)

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 4% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 84 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 9.8 euros.

Après les prix, penchons-nous sur le nombre de ventes.

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 36 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -76% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 67 en 2020. Soit une diminution de -75% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 15 pour les T1, 14 pour les T2, 17 pour les T3, 21 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Granville ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !