À Doué-en-Anjou, le prix des appartements dégringole de plus de -22% sur 1 an !
— Doué-en-Anjou, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Doué-en-Anjou, porte son marché immobilier.
À Doué-en-Anjou, la population dans la zone atteint 11 005 habitants en 2017, soit une augmentation de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 14.16% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 11.7% est considérée comme précaire.
Une économie qui se développe
Le taux de chômage est de 8.9% avec 7.1% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 33.3%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Doué-en-Anjou, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 19 044 euros.
Une typologie domine le marché de Doué-en-Anjou
Sur les 5 379 logements que la zone abrite, 12.5% sont des logements sociaux, 8.6% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 100m² pour les maisons, 42m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 8% du parc et 0.8% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 76% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone C.
Combien faut-il débourser pour acheter un logement à Doué-en-Anjou ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 085 euros / m² en 2020 Q2. (Pas de ventes il y a 6 mois / -15.50% en 1 an / +8.50% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 1 762 euros / m² pour les T1, 1 437 euros / m² pour les T3.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 176 euros / m² en 2020 Q2. (-8.77% en 6 mois / -6.15% en 1 an / -11.38% en 5 ans)
Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 0 euros.
Quelle typologie de bien a été la plus vendue à Doué-en-Anjou ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 55 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -56% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 3 en 2020. Soit une diminution de -77% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 2 pour les T1, 1 pour les T3.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Doué-en-Anjou ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !