À Châteaurenard, le prix des appartements dégringole de plus de -36% sur 1 an !
— Châteaurenard, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Châteaurenard, évolue comme son marché immobilier.
À Châteaurenard, la population dans la zone atteint 15 814 habitants en 2017, soit une augmentation de 2% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 16.41% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 16% est considérée comme précaire.
Parlons de l’économie de Châteaurenard !
Le taux de chômage est de 11.2% avec 7.4% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 44.3%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Châteaurenard, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 18 696 euros.
11.6% de logements sociaux à Châteaurenard
Sur les 8 000 logements que la zone abrite, 11.6% sont des logements sociaux, 7.7% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 75m² pour les maisons, 72m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 18% du parc et 3.1% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 57% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B2.
Quels sont les prix moyens de l'immobilier à Châteaurenard ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 263 euros / m² en 2020 Q1. (-35.23% en 6 mois / -29.24% en 1 an / -24.24% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 1 263 euros / m² pour les T3.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 3 102 euros / m² en 2020 Q2. (+43.41% en 6 mois / +8.54% en 1 an / +49.86% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 4 452 euros / m² en moyenne.
Les prix pour les maisons neuves atteignent en moyenne 2 649 euros / m².
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 7% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 88 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 10.8 euros.
Quel type de bien a le plus de chance de se vendre rapidement à Châteaurenard ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 5 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -97% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 1 en 2020. Soit une diminution de -99% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 1 pour les T3.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Châteaurenard ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !