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La population à Chauny, porte son marché immobilier.

À Chauny, la population dans la zone atteint 11 878 habitants en 2017, soit une diminution de -1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 15-29 ans (19.75%). Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 28.6% est considérée comme précaire.

Une tendance au dynamisme

Le taux de chômage est de 17.5% avec 10% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 52.4%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Chauny, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 15 708 euros.

Les typologies de logements majoritaires à Chauny

Sur les 6 295 logements que la zone abrite, 25% sont des logements sociaux, 10.4% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 80m² pour les maisons, 116m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 14% du parc et 3.8% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 65% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone C.

Pour quel type de bien la demande est-elle la plus forte à Chauny ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 451 euros / m² en 2020 Q2. (-23.63% en 6 mois / +5.76% en 1 an / +5.99% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 10 625 euros / m² pour les T1, 1 451 euros / m² pour les T3, 982 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 227 euros / m² en 2020 Q2. (+14.57% en 6 mois / -6.55% en 1 an / +2.68% en 5 ans)

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de -5% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 89 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 0 euros.

Après les prix, penchons-nous sur le nombre de ventes.

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 53 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -57% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 3 en 2020. Soit une diminution de -91% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 1 pour les T1, 1 pour les T3, 1 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Chauny ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !