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La population à Aniche, une donnée à suivre.

À Aniche, la population dans la zone atteint 10 244 habitants en 2017, soit une diminution de -1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 0-14 ans et 19.85% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 31.8% est considérée comme précaire.

Comment se situe Aniche économiquement ?

Le taux de chômage est de 16% avec 10.8% d'étudiants et une majorité de la population autres personnes sans activité professionnelle. Enfin, la part de ménages locataires est de 46.1%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Aniche, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 14 580 euros.

Une typologie domine le marché de Aniche

Sur les 4 312 logements que la zone abrite, 21.4% sont des logements sociaux, 8.8% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 93m² pour les maisons, .Les logements de 1 à 2 pièces constituent 10% du parc et 1.1% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 75% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B2.

Quel est donc le prix d’un logement à Aniche ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 200 euros / m² en 2019 Q1. (Pas de ventes il y a 6 mois / -37.24% en 1 an / -29.16% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 2 579 euros / m² pour les T1, 2 227 euros / m² pour les T2, 2 187 euros / m² pour les T3, 1 863 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 148 euros / m² en 2020 Q2. (-4.09% en 6 mois / +16.08% en 1 an / +5.03% en 5 ans)

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 11% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 81 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 0 euros.

Comment les ventes immobilières ont-elles évolué à Aniche ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 25 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -79% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 10 en 2019. Soit une diminution de -38% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 2 pour les T1, 3 pour les T2, 3 pour les T3, 2 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Aniche ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !