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La population à Vanves, poursuit sa trajectoire.

À Vanves, la population dans la zone atteint 27 729 habitants en 2017, soit une diminution de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 30-44 ans et 20.61% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 7.1% est considérée comme précaire.

Comment se situe Vanves économiquement ?

Le taux de chômage est de 7.4% avec 14.2% d'étudiants et une majorité de la population cadres et professions intellectuelles supérieures. Enfin, la part de ménages locataires est de 51.1%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Vanves, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 30 552 euros.

21.7% de logements sociaux à Vanves

Sur les 14 893 logements que la zone abrite, 21.7% sont des logements sociaux, 6% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 158m² pour les maisons, 49m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 39% du parc et 16.2% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 31% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone Abis.

Combien coûte un trois pièces à Vanves ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 7 170 euros / m² en 2020 Q2. (+5.44% en 6 mois / +7.56% en 1 an / +35.87% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 7 462 euros / m² pour les T1, 7 170 euros / m² pour les T2, 6 407 euros / m² pour les T3, 6 726 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 5 743 euros / m² en 2020 Q2. (-51.36% en 6 mois / -37.23% en 1 an / -37.19% en 5 ans)

Les prix pour les appartements neufs atteignent 8 458 euros / m² en moyenne.

Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 24.6 euros.

Après les prix, penchons-nous sur le nombre de ventes.

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 7 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -86% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 105 en 2020. Soit une diminution de -73% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 21 pour les T1, 35 pour les T2, 33 pour les T3, 16 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Vanves ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !