À Provins, le prix des maisons dégringole de plus de -20% sur 1 an !
— Provins, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Provins, une donnée en constante évolution.
À Provins, la population dans la zone atteint 11 844 habitants en 2017, soit une diminution de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 15-29 ans (19.75%). Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 25.7% est considérée comme précaire.
Parlons de l’économie de Provins !
Le taux de chômage est de 15.1% avec 8.9% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 65.9%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Provins, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 16 524 euros.
11.4% de logements vacants à Provins !
Sur les 6 230 logements que la zone abrite, 33.9% sont des logements sociaux, 11.4% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 96m² pour les maisons, 47m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 24% du parc et 7.5% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 46% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B1.
Mais combien cela coûte-t-il d’acheter un logement à Provins ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 973 euros / m² en 2020 Q2. (-5.82% en 6 mois / +12.74% en 1 an / -16.61% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 2 532 euros / m² pour les T1, 2 380 euros / m² pour les T2, 1 694 euros / m² pour les T3, 2 183 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 880 euros / m² en 2020 Q2. (-15.62% en 6 mois / -2.49% en 1 an / +4.44% en 5 ans)
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de -7% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 77 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 6.8 euros.
Quel type de bien a le plus de chance de se vendre rapidement à Provins ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 27 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -58% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 39 en 2020. Soit une diminution de -52% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 12 pour les T1, 11 pour les T2, 12 pour les T3, 4 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Provins ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !