À Paris 17e Arrondissement, le prix des maisons dégringole de plus de -22% sur 1 an !
— Paris 17e Arrondissement, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Paris 17e Arrondissement, porte son marché immobilier.
À Paris 17e Arrondissement, la population dans la zone atteint 167 288 habitants en 2017, soit une diminution de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 15-29 ans (23.87%). Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 10.5% est considérée comme précaire.
Une tendance au dynamisme
Le taux de chômage est de 9% avec 11.9% d'étudiants et une majorité de la population cadres et professions intellectuelles supérieures. Enfin, la part de ménages locataires est de 59.6%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Paris 17e Arrondissement, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 33 444 euros.
9.1% de logements vacants à Paris 17e Arrondissement !
Sur les 105 634 logements que la zone abrite, 13.7% sont des logements sociaux, 9.1% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 80m² pour les maisons, 45m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 55% du parc et 23.2% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 24% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.
Quel type de bien immobilier est le plus recherché à Paris 17e Arrondissement ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 11 320 euros / m² en 2020 Q2. (+5.20% en 6 mois / +9.53% en 1 an / +39.63% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 11 126 euros / m² pour les T1, 11 000 euros / m² pour les T2, 11 222 euros / m² pour les T3, 12 182 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 7 594 euros / m² en 2020 Q2. (Pas de ventes il y a 6 mois / -48.02% en 1 an / -36.72% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 17 032 euros / m² en moyenne.
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 26% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 53 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 35.9 euros.
Combien de ventes immobilières ont eu lieu à Paris 17e Arrondissement ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 3 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -58% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 1202 en 2020. Soit une diminution de -63% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 276 pour les T1, 381 pour les T2, 301 pour les T3, 244 pour les T4P.
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