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La population à Pantin, une donnée en constante évolution.

À Pantin, la population dans la zone atteint 57 482 habitants en 2017, soit une augmentation de 4% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 30-44 ans et 18.77% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 25.2% est considérée comme précaire.

Comment se situe Pantin économiquement ?

Le taux de chômage est de 13.2% avec 9.9% d'étudiants et une majorité de la population autres personnes sans activité professionnelle. Enfin, la part de ménages locataires est de 65.7%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Pantin, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 16 164 euros.

30.8% de logements sociaux à Pantin

Sur les 26 554 logements que la zone abrite, 30.8% sont des logements sociaux, 4.3% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 72m² pour les maisons, 42m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 46% du parc et 13.1% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 22% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone Abis.

Combien coûte un trois pièces à Pantin ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 6 415 euros / m² en 2020 Q2. (+15.40% en 6 mois / +17.17% en 1 an / +46.33% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 6 111 euros / m² pour les T1, 5 760 euros / m² pour les T2, 6 054 euros / m² pour les T3, 6 305 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 5 974 euros / m² en 2020 Q1. (-37.94% en 6 mois / +0.03% en 1 an / +11.04% en 5 ans)

Les prix pour les appartements neufs atteignent 4 020 euros / m² en moyenne.

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 7% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 40 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 23.8 euros.

Quel type de bien a le plus de chance de se vendre rapidement à Pantin ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 9 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -75% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 92 en 2020. Soit une diminution de -85% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 21 pour les T1, 31 pour les T2, 28 pour les T3, 12 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Pantin ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !