À Saint-Just-Saint-Rambert, le prix des maisons dégringole de plus de -13% sur 1 an !
— Saint-Just-Saint-Rambert, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Saint-Just-Saint-Rambert, une donnée en constante évolution.
À Saint-Just-Saint-Rambert, la population dans la zone atteint 15 083 habitants en 2017, soit une diminution de -1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 14.95% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 7.5% est considérée comme précaire.
Parlons de l’économie de Saint-Just-Saint-Rambert !
Le taux de chômage est de 6.1% avec 10.3% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 29.9%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Saint-Just-Saint-Rambert, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 24 240 euros.
Les typologies de logements majoritaires à Saint-Just-Saint-Rambert
Sur les 6 608 logements que la zone abrite, 6.8% sont des logements sociaux, 6.1% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 90m² pour les maisons, 67m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 7% du parc et 0.5% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 74% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B2.
Combien coûte un studio à Saint-Just-Saint-Rambert ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 010 euros / m² en 2020 Q2. (+8.12% en 6 mois / +28.03% en 1 an / -13.70% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 2 627 euros / m² pour les T1, 2 431 euros / m² pour les T2, 1 820 euros / m² pour les T3, 2 147 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 621 euros / m² en 2020 Q2. (-35.75% en 6 mois / -33.54% en 1 an / -18.87% en 5 ans)
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 4% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 84 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 0 euros.
Quel type de bien a le plus de chance de se vendre rapidement à Saint-Just-Saint-Rambert ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 33 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -79% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 23 en 2020. Soit une diminution de -74% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 1 pour les T1, 8 pour les T2, 9 pour les T3, 5 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Saint-Just-Saint-Rambert ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !