À L'Isle-d'Abeau, le prix des maisons dégringole de plus de -16% sur 1 an !
— L'Isle-d'Abeau, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à L'Isle-d'Abeau, une donnée en constante évolution.
À L'Isle-d'Abeau, la population dans la zone atteint 16 124 habitants en 2017, soit une augmentation de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 0-14 ans et 20.71% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 22.3% est considérée comme précaire.
Une économie qui se dynamise
Le taux de chômage est de 12.2% avec 10% d'étudiants et une majorité de la population ouvriers. Enfin, la part de ménages locataires est de 59.8%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de L'Isle-d'Abeau, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 18 684 euros.
44% de logements sociaux à L'Isle-d'Abeau
Sur les 6 307 logements que la zone abrite, 44% sont des logements sociaux, 6% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 100m² pour les maisons, 48m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 15% du parc et 1.6% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 65% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B1.
Notre étude des prix immobiliers à L'Isle-d'Abeau !
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 571 euros / m² en 2020 Q1. (Pas de ventes il y a 6 mois / +4.47% en 1 an / -36.33% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 2 571 euros / m² pour les T2.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 990 euros / m² en 2020 Q1. (Pas de ventes il y a 6 mois / -15.32% en 1 an / +8.03% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 2 785 euros / m² en moyenne.
Les prix pour les maisons neuves atteignent en moyenne 3 026 euros / m².
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 6% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 84 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 5.3 euros.
Quel a été l'impact de la crise sanitaire sur les ventes de biens immobiliers à L'Isle-d'Abeau ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 1 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -75% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 2 en 2020. Soit une diminution de -67% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 2 pour les T2.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de L'Isle-d'Abeau ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !