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À Issoudun, le prix des maisons dégringole de plus de -14% sur 1 an !

Issoudun, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes2 min read





La population à Issoudun, poursuit sa trajectoire.

À Issoudun, la population dans la zone atteint 11 905 habitants en 2017, soit une augmentation de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 16.49% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 17.1% est considérée comme précaire.



Une économie dynamique

Le taux de chômage est de 10.8% avec 10% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 43.3%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Issoudun, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 18 972 euros.

Une typologie domine le marché de Issoudun

Sur les 7 215 logements que la zone abrite, 24.5% sont des logements sociaux, 12.3% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 71m² pour les maisons, 52m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 15% du parc et 4.4% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 59% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone C.



Quel type de bien immobilier est le plus recherché à Issoudun ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 057 euros / m² en 2020 Q1. (Pas de ventes il y a 6 mois / +18.76% en 1 an / -6.79% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 1 057 euros / m² pour les T2.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 861 euros / m² en 2020 Q1. (-13.90% en 6 mois / -12.14% en 1 an / -10.96% en 5 ans)

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de -2% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 122 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 0 euros.



À Issoudun, la crise sanitaire a impacté les ventes immobilères.

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 7 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -92% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 1 en 2020. Soit une diminution de -93% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 1 pour les T2.




On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Issoudun ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !

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