À Auch, le prix des maisons dégringole de plus de -17% sur 1 an !
— Auch, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Auch, une donnée à suivre.
À Auch, la population dans la zone atteint 21 935 habitants en 2017, soit une augmentation de 1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 17.7% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 19% est considérée comme précaire.
Une tendance au dynamisme
Le taux de chômage est de 11.1% avec 10.4% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 53.1%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Auch, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 19 716 euros.
Une typologie domine le marché de Auch
Sur les 13 641 logements que la zone abrite, 14.6% sont des logements sociaux, 12.1% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 99m² pour les maisons, 51m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 22% du parc et 6.8% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 57% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone C.
Mais combien cela coûte-t-il d’acheter un logement à Auch ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 387 euros / m² en 2020 Q2. (+5.56% en 6 mois / -0.72% en 1 an / -4.34% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 1 900 euros / m² pour les T1, 1 276 euros / m² pour les T2, 1 693 euros / m² pour les T3, 1 387 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 331 euros / m² en 2020 Q2. (-20.49% en 6 mois / -8.71% en 1 an / -14.35% en 5 ans)
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de -1% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 111 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 8.9 euros.
Notre étude sur les ventes d'appartements et de maisons à Auch.
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 14 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -92% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 19 en 2020. Soit une diminution de -91% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 1 pour les T1, 11 pour les T2, 4 pour les T3, 3 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Auch ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !