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La population à Aubenas, une donnée à suivre.

À Aubenas, la population dans la zone atteint 12 172 habitants en 2017, soit une diminution de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 17.4% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 22.2% est considérée comme précaire.

Une économie qui se développe

Le taux de chômage est de 17.2% avec 10.5% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 54.2%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Aubenas, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 17 064 euros.

14.4% de logements vacants à Aubenas !

Sur les 7 611 logements que la zone abrite, 15.9% sont des logements sociaux, 14.4% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 90m² pour les maisons, 61m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 22% du parc et 7.2% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 52% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone C.

Notre étude des prix immobiliers à Aubenas !

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 440 euros / m² en 2020 Q2. (-4.00% en 6 mois / +10.26% en 1 an / +31.51% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 2 500 euros / m² pour les T1, 1 501 euros / m² pour les T2, 1 439 euros / m² pour les T3, 1 530 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 678 euros / m² en 2020 Q2. (-21.26% en 6 mois / +3.39% en 1 an / -9.35% en 5 ans)

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de -1% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 106 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 9.2 euros.

Quel a été l'impact de la crise sanitaire sur les ventes de biens immobiliers à Aubenas ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 16 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -69% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 42 en 2020. Soit une diminution de -69% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 2 pour les T1, 14 pour les T2, 14 pour les T3, 12 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Aubenas ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !